TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Tepeköy köyüne güney güneyinden kuşuçumu 3750 metre, Gökçeada İlçe Merkezine batısından kuş uçumu yaklaşık 9 km. mesafededir. Etrafı kendisi ile benzer özellikteki tarım arazileri ile çevrilidir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Arazi her türlü tarım alet ve makineleri kullanımına uygundur. 1 adet taban alanı 56 m² olan, takriben %35 i yıpranmış, toplam inşaat alanı 112m² olan, 3-A yapı sınıfında iki katlı konut,
1 adet natamam vaziyette, ne amaçla inşa edildiği henüz belli olmayan, temeli atılmış, dış cephesi tuğla ile örülü, taban alanı 95m² olan,I-B yapı sınıfında inşaat (yüzde 60 ı inşa edilmiş durumdadır) bulunmaktadır.
Arazinin konut ve natamam inşaat alanı dışında kalan kısmında bahçe tarımı yapıldığı, içerisinde sezona göre değişkenlik göstermekle birlikte domates, biber, marul vb ürünlerin yetiştirildiği tespit edilmiştir.
Taşınmazın etkin toprak derinliği 20-25 cm. civarındadır. Arazinin eğimi % 3-4 civarındadır. Yamaç arazi pozisyonunda olup yüzeyde yoğun düzeyde taşlık problemi bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı olup sığ profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Taşınmaz Üzerinde 2565 sayılı kanunun 28. maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır, diğer ( konusu: 3194 sayılı İmar Kanununa aykırı uygulamalar yapıldığından yıkım kararı alınmıştır.) Tarih : 21/04/2022 sayı: 790
Adresi : 289 Ada 12 Parsel Pigadya Mevkii Gökçeada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 3.662,79 m2
İmar Durumu :Arazi 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı Lejantı" içerisinde, Sit alanı dışında, İçme ve Kullanma suyu orta mesafeli koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.329.877,75 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

20/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.