TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
EVREŞE/ÇEŞME MAHALLE 135 ADA 153 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında taşınmazın, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Evreşe/Çeşme Mahallesi, Yukarıkozlukiçi mevkisinde 5.993,85 m2 yüzölçümlü ve tarla vasfında olduğu, taşınmaz üzerinde arazi toplulaştırma kapsamında olduğu beyanı ve ve Parsel Gelibolu Çokal Ovası Koruma Alanı içerisindedir, Onaylanmış İmar Planları ile Onaylı Köy Yerleşik Alanları İçerisinde Kalmaması Halinde 5403 SK Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz beyanlarının bulunduğu, kadastral yola cephesinin bulunmadığı ancak batısında bulunan dereye sınırının bulunduğu, Çokal Ovası koruma alanı sınırları içerisinde kaldığı, keşif esnasında üzeri ayçiçeği ekili durumda olup kuru tarım arazisi olarak kullanıldığı, kuru tarım şartlarında üretim yapılan mutlak tarım arazisi olduğu, üzerinde ekonomik değere sahip ağaç ve yapı bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmaz yerleşim alanı dışında, 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı sınırları içerisinde tarımsal alan gösterimindedir.
Kıymeti : 1.498.462,50 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
EVREŞE/ÇEŞME MAHALLE 129 ADA 9 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Evreşe/Çeşme Mahallesinde 636,83 m2 yüzölçümlü ve Bahçeli Kargir İki Ev vasfında olduğu, taşınmaz üzerinde İzale-i Şuyu davası açıldığı beyanının bulunduğu, Evreşe Beldesi içerisinde olup merkeze 100 m, Gelibolu İlçe merkezine ise 32,1 km mesafede olduğu, kadastral yola cephesi bulunduğu, çevresinde genel olarak tek katlı mesken ve tarımsal nitelikli yapıların bulunduğu, temel altyapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumda bulunduğu, üzerinde; 3/A Yapı sınıfında, tek katlı yığma kargir yapı tarzında bazı duvarlarında derin çatlaklar bazı duvarları ise kısmen yıkılmış olan çatısında kısmen çökmelerin olduğu önceden mesken olarak kullanıldığı düşünülen, viran durumda olan, hasarlı ve ekonomik ömrünü tamamlamış yaklaşık 95,00 m2 büyüklüğünde kullanılamayacak durumda olan bir yapı, 3/A Yapı sınıfında tek katlı yığma kargir yapı tarzında inşaa edilmiş yaklaşık 82,00 m2 büyüklüğünde, dış cephesi sıvalı ve boyalı, doğramadan mamül kapı ve pencereleri olan, üstü ahşap oturtma çatı üzeri kiremit ile örtülü olan4 oda, banyo, mutfak ve antre mahallerinden müteşekkil ahşap doğramadan mamül iç mahal kapıları olan, iç mahal duvarları sıvalı ve boyalı, yer yer sıva ve boya kabarmaları mevcut olan, mutfak tezgah duvarları kısmen seramik kaplamalı mesken olarak kullanılan bir yapı ve 1/A Yapı sınıfında, tek katlı yığma taş/tuğla malzeme kullanılarak ahşap karkas kalaslar üzeri kiremit ile örtülü olarak inşaa edilmiş yaklaşık 20,00 m2 büyüklüğünde depo olarak kullanılan bir yapının bulunduğu, taşınmaz üzerinde 2 adet 50 yaş üstü yaşında ceviz, 1 adet 20 yaşında zeytin, 2 adet 20-30 yaşlarında incir ve 1 adet akasya ağaçları bulunduğu, parsel içerisindeki ağaç nitelikli mütemmim cüzlerin toplam değeri maktuen 48.500-TL olarak tahmin ve takdir edildiği görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre bitişik nizam, 4 kat, Ticaret+Konut Alanı lejantında yer almaktadır.
Kıymeti : 3.213.020,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
EVREŞE/KEŞANOĞLU MAHALLE 188 ADA 40 NOLU PARSEL
Dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Evreşe/Keşanoğlu Mahallesi, Kırlarçakıllığı mevkisinde 5.334,71 m2 yüzölçümlü ve tarla vasfında olduğu, taşınmaz üzerinde arazi toplulaştırma kapsamında olduğu beyanı ve Parsel Gelibolu Çokal Ovası Koruma Alanı içerisindedir, Onaylanmış İmar Planları ile Onaylı Köy Yerleşik Alanları İçerisinde Kalmaması Halinde 5403 SK Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz beyanının bulunduğu, taşınmazın kadastral yola cephesinin bulunmadığı, Çokal Ovası koruma alanı sınırları içerisinde kaldığı, keşif esnasında ayçiçeği ekili durumda olup kuru tarım arazisi olarak kullanıldığı, kuru tarımın yapıldığı mutlak tarım arazisi olduğu ve üzerinde ekonomik değere sahip ağaç ve yapı bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu : Taşınmaz yerleşim alanı dışında, 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı sınırları içerisinde tarımsal alan gösterimindedir.
Kıymeti : 1.280.330,40 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

22/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.