TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/9 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Mecidiye Köyü Eyüp Ağa Çiftliği Mevki 108 ada 18 parsel tapuda tarla vasfında olup 4596,10m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın eğiminin ortalama % 4-5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanıldığı, üzerinde hububat ekili olduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği ve özellikleri itibariyle özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Mecidiye Köyü Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 4.596,10 m2
İmar Durumu :Çanakkale İl Özel İdaresi, İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 06/03/2026 tarih ve 135563 sayılı yazısında; "arşiv taramasında taşınmaza ait onanmış imar planına rastlanmadığı, Mecidiye Köyü Köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kaldığı, Balıkesir- Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" ve "Orman Alanı" lejantında kaldığı, çevre düzeni plan notlarının geçerli olduğu, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmadığı tespit edildiğinden taşınmaza imar durum bilgi ve belgesi düzenlenemeyeceği" belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:"2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve "06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez" beyanlarının bulunduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mah. Kökez Mevkii 2 ada 352 parsel 3. kat 22 nolu bağımsız bölüm 80 m2 olup 7/189 arsa paylı konuttur. Tapuda "Beş Katlı Betonerme Apartman ve Arsası" vasfında olup meskenin bulunduğu bina inşaatı 1.216,11 m2 yüzölçümlü düz bir topografik yapıya sahip arsa üzerineTek Blok halinde inşa edilmiştir. Davaya konu taşınmazın bulunduğu bina Zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Binada 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri, merdiven basamakları granit ile kaplı olup tüm bu hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Yapının tüm cepheleri sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı camlıperforjeli kapıdır. Değerlemesi yapılan 22 bağımsız bölüm numaralı mesken , zemin kattan sağlanan bina girişine göre 3.katta yer almakta olup .Ayrı Mutfak 2+1 Daire Formundadır. Yerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık olarak 80 m2 kullanım alanlıdır. Bağımsız bölüm2 oda,1 Salon,1 Mutfak hol, Balkon ve Banyo-Wc Mahallerinden oluşmaktadır. Mesken dahilinde zeminler: Oda, Salon ve Mutfakta Laminant Parke ,Tuvalet-Bnayo mahallerinde seramik kaplıdır. Duvarlar: mutfakta tezgah alınlığı ve ıslak hacimlerde tavana kadar seramik, diğer ünitelerde ince alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Tavanlar: tüm alanlarda ince alçı sıva üzeri tavan boyalıdır. Mutfak dolapları mdf den mamül , tezgah granit malzemedir. Banyo içerisinde duş tesisatı ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapı doğramaları Amerikan press kapı ve pencere aksamı pvc ısıcamlıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdadır. Kalorifer tesisatı çekili panel radyatörlü meskenin ısıtma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz dahilinde kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi orta seviyededir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Kökez Mevkii Lapseki/Çanakkale
Yüzölçümü : 1.216,11 m2
Arsa Payı : 7/189
İmar Durumu :Parsel Lapseki Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde konut alanında ayrık nizam4 kata imarlı olarak bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

04/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.