İşte Çanakkale’nin 2025 yılı gayrimenkul karnesi!

2025 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 688 bin 910 konut el değiştirirken, Çanakkale hem satış artışıyla hem de kadınların konut sahipliği oranındaki başarısıyla dikkat çekti.

2025 Yılı Satış Grafiği: Aralık Ayında Büyük Atak

TÜİK tarafından paylaşılan Aralık 2025 Konut Satış İstatistikleri verilerine göre Çanakkale’de 2024 yılında 12 bin 684 olan toplam konut satışı, 2025 yılında 14 bin 68’e yükseldi. Özellikle Aralık ayında gerçekleşen 1.970 adetlik satış, yılın en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti. Şehirde 2025 yılı boyunca satışların en düşük olduğu ay Ocak (864), en hareketli olduğu ay ise Aralık oldu.

AYLARA GÖRE ÇANAKKALE’DEKİ KONUT SATIŞ RAKAMLARI

2024 YILI

Ocak: 722 – Şubat: 849 – Mart: 974 – Nisan: 688 – Mayıs: 961 – Haziran: 667 – Temmuz: 1.131 – Ağustos: 1.190 – Eylül: 1.209 – Ekim: 1.396 – Kasım: 1.200 – Aralık: 1.697

2025 YILI

Ocak: 864 – Şubat: 850 – Mart: 936 – Nisan: 944 – Mayıs: 1106 – Haziran: 988 – Temmuz: 1.274 – Ağustos: 1.170 – Eylül: 1.337 – Ekim: 1.470 – Kasım: 1.159 Aralık: 1.970

Konut Satışında Cinsiyet

Türkiye genelinde 2025 yılında satılan 1 milyon 688 bin 910 konutun 930 bin 984’ü erkekler, 616 bin 570 adedi ise kadınlar tarafından satın alındı. Ortak satın alınan konut sayısı ise 26 bin 806. Tüzel kişiler(şirketler, belediyeler vb.) tarafından yapılan konut alımlarının sayısı ise 114 bin 550.

2025 yılında kadınların konut alım oranı yükselerek devam ediyor. Yıl genelinde kadınların satın alma oranı % %39,16 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında Türkiye’de satılan her 100 konuttan yaklaşık 39 adedi doğrudan kadınlar tarafından satın alınmış durumda.

Çanakkale’de satılan konutların %43,13’ü kadınlar tarafından alındı

Çanakkale’de 2025 yılında 14 bin 68 konut satıldı. Bu konutları satın alanların 6 bin 876’sı erkek, 6 bin 67’si kadın, 255’i ise ortak satın alma oldu. 870 adet konutun alımı ise tüzel kişiler şirketler, belediyeler vb. tarafından gerçekleştirildi.

Çanakkale'de 2025 yılında el değiştiren tüm tapuların (tüzel kişiler dahil) içinde kadınların payı: yüzde 43,13.

Tüzel kişiler dışarıda bırakılıp, sadece gerçek kişiler arasındaki dağılıma bakıldığında ise kadınların satın alma oranı yüzde 45,97 gibi oldukça yüksek bir seviyede.

2025’te Çanakkale’de konut satışı en çok Merkez ilçede, en az Yenice’de yapıldı

İlçelere göre en çok ev satışı 5 bin 945 adet ile Merkez ilçede gerçekleşirken, ikinci sırada 2 bin 107 adet ile Biga, üçüncü sırada bin 729 adet konut satışı ile Gelibolu yer aldı. Bu ilçeleri sırasıyla bin 350 adet satış ile Ayvacık, 898 adet ile Lapseki, 562 adet ile Ezine, 472 adet ile Çan, 312 adet ile Gökçeada, 235 adet ile Eceabat ve 227 adet ile Bayramiç takip etti. Son sırada ise 213 konutun satıldığı Yenice ilçesi yer alıyor.

11 Yıllık Seyir: İstikrarlı Büyüme

2014 yılında 10 bin bandında olan Çanakkale konut piyasası, 2025 sonu itibariyle tarihinin en yüksek seviyesi olan 14 bin 68 rakamına ulaşarak son 11 yılın rekorunu kırdı. 2023 yılında 10 bin 576'ya kadar gerileyen pazarın, iki yıl içinde ciddi bir toparlanma sürecine girdiği gözlendi.

Yıllara göre Çanakkale’de toplam konut satış sayıları, 2014-2025

2014 Toplam Satılan Konut Sayısı: 10.363

2015 Toplam Satılan Konut Sayısı: 12.076

2016 Toplam Satılan Konut Sayısı: 13.189

2017 Toplam Satılan Konut Sayısı: 13.059

2018 Toplam Satılan Konut Sayısı: 13.725

2019 Toplam Satılan Konut Sayısı: 12.005

2020 Toplam Satılan Konut Sayısı: 12.853

2021 Toplam Satılan Konut Sayısı: 12.236

2022 Toplam Satılan Konut Sayısı: 11.917

2023 Toplam Satılan Konut Sayısı: 10.576

2024 Toplam Satılan Konut Sayısı: 12.684

2025 Toplam Satılan Konut Sayısı: 14.068