Çanakkale Emlak Piyasasında Bahar Hareketliliği: Konut Satışları Bin Sınırını Aştı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Nisan ayı Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Verilere göre Çanakkale’de gayrimenkul sektörü, 2026 yılının ilk dört ayında istikrarlı bir yükseliş grafiği çizerek konut satışlarında binli rakamların üzerine yerleşti.

Konut Satışlarında İkinci El Ağırlığı Devam Ediyor

2026 Nisan ayında Çanakkale genelinde toplam bin 88 konut el değiştirdi. Bu satışların dağılımı incelendiğinde; İlk El Konut Satışı: 417 adet, İkinci El Konut Satışı: 671 adet olarak kayıtlara geçti.

Yılın ilk çeyreğiyle kıyaslandığında; Ocak ayında 891 olan satış adedi, Şubat’ta bin 5’e, Mart’ta bin 82’ye yükselerek Nisan ayında da artış eğilimini korudu.

2025 ve 2026 Nisan Karşılaştırması

Geçtiğimiz yılın aynı ayı ile kıyaslandığında konut piyasasındaki canlanma dikkat çekiyor. 2025 yılı Nisan ayında toplam 977 konut satılırken, 2026’nın aynı döneminde bu sayı bin 88’e çıktı. Özellikle "ilk el" konut satışlarının geçen yılın Nisan ayındaki 295 adetten, bu yıl 417 adede yükselmesi yeni projelere olan ilginin arttığını gösteriyor.

İş Yeri Satışlarında Nisan Ayı Durgun Geçiyor

Konut piyasasındaki hareketliliğin aksine, iş yeri satışlarında Nisan ayında bir yavaşlama görüldü. Mart ayında 84 olan toplam iş yeri satışı, Nisan ayında 55’e geriledi. Nisan ayındaki iş yeri satışlarının 21’ini ilk el binalar, 34’ünü ise ikinci el binalar oluşturdu. Geçen yılın Nisan ayında ise bu rakam 67 olarak gerçekleşmişti.

Ocak 2026

Konut Satışı Toplamı: 891

İlk El Konut Satışı: 303

İkinci El Konut Satışı: 588

İş Yeri Satışı Toplam: 88

İlk El İş Yeri Satışı: 20

İkinci El İş Yeri Satışı: 68

Şubat 2026

Konut Satışı Toplamı: 1.005

İlk El Konut Satışı: 334

İkinci El Konut Satışı: 671

İş Yeri Satışı Toplam: 76

İlk El İş Yeri Satışı: 7

İkinci El İş Yeri Satışı: 69

Mart 2026

Konut Satışı Toplamı: 1.082

İlk El Konut Satışı: 429

İkinci El Konut Satışı: 653

İş Yeri Satışı Toplam: 84

İlk El İş Yeri Satışı: 32

İkinci El İş Yeri Satışı: 52

Nisan 2026

Konut Satışı Toplamı: 1.088

İlk El Konut Satışı: 417

İkinci El Konut Satışı: 671

İş Yeri Satışı Toplam: 55

İlk El İş Yeri Satışı: 21

İkinci El İş Yeri Satışı: 34

2025 YILI VERİLERİ

Ocak 2025

Konut Satışı Toplamı: 894

İlk El Konut Satışı: 284

İkinci El Konut Satışı: 610

İş Yeri Satışı Toplam: 60

İlk El İş Yeri Satışı: 12

İkinci El İş Yeri Satışı: 48

Şubat 2025

Konut Satışı Toplamı: 883

İlk El Konut Satışı: 271

İkinci El Konut Satışı: 612

İş Yeri Satışı Toplam: 65

İlk El İş Yeri Satışı: 16

İkinci El İş Yeri Satışı: 49

Mart 2025

Konut Satışı Toplamı: 971

İlk El Konut Satışı: 330

İkinci El Konut Satışı: 641

İş Yeri Satışı Toplam: 64

İlk El İş Yeri Satışı: 8

İkinci El İş Yeri Satışı: 56

Nisan 2025

Konut Satışı Toplamı: 977

İlk El Konut Satışı: 295

İkinci El Konut Satışı: 682

İş Yeri Satışı Toplam: 67

İlk El İş Yeri Satışı: 17

İkinci El İş Yeri Satışı: 50

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu