Taşınma öncesinde yapılacak işlemleri belirli bir sıraya koymanız zaman kaybını ve olası aksaklıkları azaltabilir. Evin mülkiyet durumu, bulunduğu bina, mevcut abonelikler ve sigorta poliçeleri tamamlamanız gereken işlemleri etkileyebilir. Bu nedenle hem taşınmadan önce hem de yeni evinize yerleştikten sonra gerekli kontrolleri yapabilirsiniz.
Yeni eve taşınırken öncelikle adres bilgilerinizin güncellenmesi ve temel hizmetlerden yararlanabilmeniz için gerekli abonelik işlemlerinin tamamlanması gerekir. Elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin adınıza düzenlenmesi yeni adresinizde ilgili hizmetleri sorunsuz kullanabilmeniz açısından önemlidir.
Taşınacağınız evin kiralık veya satın alınmış olması başvuru sırasında talep edilen belgeleri değiştirebilir. Kimlik bilgileriniz, kira sözleşmeniz ya da mülkiyet belgeleriniz ilgili kurumlar tarafından istenebilir. Ayrıca bazı abonelik işlemlerinde geçerli zorunlu deprem sigortası poliçesine ilişkin bilgilerin sunulması gerekir. İşlemleri taşınma tarihinden önce planlamanız yeni evinize yerleştiğinizde temel ihtiyaçlarınızı karşılamanızı kolaylaştırır.
Elektrik aboneliği için yeni adresinizde hizmet veren görevli tedarik şirketine başvurmanız gerekir. Başvuru sırasında kimlik bilgileriniz, tesisat numarası ve kullanım hakkınızı gösteren belgeler talep edilebilir.
Su aboneliği bulunduğunuz bölgedeki yetkili su ve kanalizasyon idaresi aracılığıyla düzenlenir. Başvuru şartları belediyeye veya ilgili idareye göre değişebilir. Doğal gaz aboneliğinde ise dağıtım şirketinin belirlediği sözleşme ve güvenlik prosedürlerini tamamlamanız gerekir. Doğal gaz tesisatının uygunluğu, gerekli kontroller ve gaz açma işlemleri yetkili ekipler tarafından gerçekleştirilir.
Yeni eve taşındığınızda yerleşim yeri adresinizi yasal süre içerisinde güncellemeniz gerekir. Türkiye'de adres değişikliği bildirimi, taşınma tarihinden itibaren 20 iş günü içerisinde yapılır. Adres bildiriminizi uygun koşulları karşılamanız durumunda e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilirsiniz. Elektronik başvurunun mümkün olmadığı durumlarda ilgili nüfus müdürlüğüne başvurmanız gerekebilir.
Bildirim sırasında yeni adresinizin sistemdeki doluluk durumu ve başvuru koşulları işlemin nasıl ilerleyeceğini etkileyebilir. Adres kaydınızın güncel olması resmi yazışmaların ve adres bilgisine bağlı kamu hizmetlerinin doğru şekilde yürütülmesine yardım eder.
Yeni evinize taşınırken zorunlu deprem sigortasının geçerlilik durumunu kontrol etmeniz gerekir. DASK tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası deprem ve depremin doğrudan neden olduğu belirli zararları poliçede belirtilen limitler dahilinde güvence altına alır.
DASK sigortası poliçesi düzenlenirken binanın adresi, inşa yılı, yapı tarzı, kat sayısı ve konutun brüt yüzölçümü gibi bilgilerin doğru olması önemlidir. Yanlış veya eksik bilgiler hasar sonrasında tazminat değerlendirmesini etkileyebilir. Ayrıca poliçenin başlangıç ve bitiş tarihlerini inceleyip yenileme zamanını takip etmeniz gerekir. Zorunlu deprem sigortası yıllık olarak düzenlenir ve süresi dolduğunda yenilenmesi gerekir.
DASK, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında belirlenen binalar için yaptırılması gereken bir sigortadır. Tapuya kayıtlı özel mülkiyetteki taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar ve kat mülkiyeti kapsamındaki bağımsız bölümler ilgili güvenceye tabi olabilir.
Tapu işlemlerinde ve ilgili mevzuatın öngördüğü abonelik süreçlerinde geçerli zorunlu deprem sigortasının bulunması aranır. Bununla birlikte her yapı aynı kapsamda değerlendirilmez. Bazı kamu binaları, belirli köy yerleşimlerindeki yapılar ve henüz tamamlanmamış inşaatlar kapsam dışında kalabilir.
Ev satın almadan önce mevcut zorunlu deprem sigortası poliçesinin kontrol edilmesi önemlidir. Poliçenin geçerlilik süresini, adres bilgilerini ve taşınmaza ilişkin kayıtları inceleyebilirsiniz. Mevcut poliçenin bulunması bütün bilgilerinin güncel olduğu anlamına gelmez. Mülkiyet değişikliğinde yeni malik bilgilerinin sigorta kayıtlarına işlenmesi için gerekli güncelleme işlemlerini öğrenmeniz gerekir.
Konut sigortası evinizi ve poliçede belirtilmesi durumunda içerisindeki eşyaları çeşitli risklere karşı güvence altına alabilir. Yangın, hırsızlık, dahili su, fırtına ve belirli doğal afetler ürünün kapsamına göre teminat altında bulunabilir. Ancak bütün konut sigortaları aynı güvenceleri sunmaz. Teminat limitleri, muafiyetler, ek hizmetler ve kapsam dışı durumlar poliçeye göre değişebilir.
Yeni evinizin özelliklerini ve eşyalarınızın durumunu değerlendirerek hangi risklere karşı güvenceye ihtiyaç duyabileceğinizi belirleyebilirsiniz. Poliçe seçerken özellikle bina ve eşya teminatlarının birbirinden ayrı değerlendirilip değerlendirilmediğini incelemeniz önemlidir.
Zorunlu deprem sigortası ile konut sigortası farklı amaçlara hizmet eder. DASK deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının binada neden olduğu doğrudan maddi zararları belirlenen limitler kapsamında karşılar. Konut sigortası ise tercih edilen teminatlara bağlı olarak farklı risklere ve ev içerisindeki eşyalara yönelik güvence sağlayabilir. Örneğin mobilyalar, elektronik cihazlar ve kişisel eşyalar uygun eşya teminatıyla poliçe kapsamına dahil edilebilir.
DASK, taşınır eşyaları güvence altına almaz. Ayrıca konut sigortasındaki deprem teminatı zorunlu deprem sigortasının yerine otomatik olarak geçmez. Bu nedenle iki ürünün kapsamını ve birbirini tamamlayabilecek yönlerini ayrı ayrı değerlendirmeniz gerekir.
Kiracılar yaşadıkları konuttaki eşyaları ve belirli sorumluluk risklerini güvence altına almak amacıyla konut sigortası yaptırabilir. Ancak kiracılar için düzenlenen poliçelerin kapsamı ev sahiplerine yönelik ürünlerden farklı olabilir.
Kiracı olarak mobilyalarınızı, elektronik cihazlarınızı ve diğer kişisel eşyalarınızı kapsayan teminatları değerlendirebilirsiniz. Ayrıca poliçede bulunması durumunda kiracının hukuki sorumluluğuna ilişkin güvenceler de önem taşıyabilir. Zorunlu deprem sigortasında ise kiracı sigorta ettiren sıfatıyla ev sahibi adına poliçe düzenletebilir. Bu durumda deprem hasarına ilişkin tazminat hakkı taşınmazın hak sahibine aittir.
Taşınma sırasında eşyaların zarar görmesini önlemek için paketleme, taşıma ve yerleştirme aşamalarını önceden planlamanız gerekir. Kırılabilir eşyalar, elektronik cihazlar ve büyük mobilyalar için uygun koruyucu malzemeler kullanmanız önemlidir. Taşınma öncesinde aşağıdaki önlemleri alabilirsiniz:
Taşınacak eşyalarınızı gruplandırarak eksik veya hasarlı parçaların takibini kolaylaştırabilirsiniz.
Cam, porselen ve elektronik eşyaları uygun malzemelerle paketleyebilirsiniz.
Büyük mobilyaların taşınmaya uygun şekilde sökülmesini ve bağlantı parçalarının korunmasını sağlayabilirsiniz.
Aldığınız taşımacılık hizmetinin kapsamını, sözleşme koşullarını ve olası hasarlara ilişkin sorumlulukları inceleyebilirsiniz.
Taşıma sırasında meydana gelebilecek zararlar için sunulan sigorta seçeneklerinin kapsamını değerlendirebilirsiniz.
Taşınma sigortası ile konut sigortasının aynı kapsamı sunmadığını göz önünde bulundurmanız gerekir. Mevcut konut poliçenizin taşınma sırasında oluşan zararları karşılayıp karşılamadığını kontrol edebilirsiniz. Taşınma tamamlandığında ise eşyalarınızı inceleyerek olası hasarları fotoğraflarla kayıt altına alabilirsiniz.
Yeni bir eve taşınırken resmi işlemleri zamanında tamamlamanız, zorunlu deprem sigortasının geçerliliğini kontrol etmeniz ve konutunuzun ihtiyaçlarına uygun güvenceleri değerlendirmeniz önem taşır. Taşınma öncesinde yapacağınız hazırlıklar ve yerleşme sonrasında gerçekleştireceğiniz kontroller sayesinde hem eşyalarınızı hem de yeni yaşam alanınızı planlı biçimde koruyabilirsiniz.
(BÜLTEN)
İsmetpaşa Mah. Demircioğlu Cad.
No:103 Merkez / Çanakkale
+90 286 212 91 91, +90 286 212 91 92
+90 533 022 68 98
